One's西宮仁川町Ⅱ
～第1種低層住居専用地域×約55.8坪×フラット×条件無し土地～
上ヶ原小学校・甲陵中学校区
3号地
建築条件無土地
（約55.8坪）
～最終1区画～
ご見学予約受付中！
仁川で送る日常
放課後、魚釣りをする子どもたち。
犬のお散歩中、立ち話が弾むご近所さん。
まだ陽が昇りきる前、川沿いをランニングをする人達。
そんなささやかで贅沢な日々が、仁川の日常です。
当物件含む周辺地域は、
ゆとりある閑静な住宅地が形成される『第一種低層住居専用地域』、
良好な自然的景観を有する『風致地区』に指定されています。
住環境◎、教育環境◎、坂もほぼ無しの好立地に誕生した、
約55.8坪の広々とした土地。
市街地へのアクセスも捨てがたいけど、
自然の恵みを感じながら、大切な家族とのびのび暮らしたい
という方にぴったりのお住まいです。
周辺環境
夏の仁川渓谷
甲山からの眺望
芝桜
ホタル
すぐ近くに豊かな自然
最寄り駅から梅田・三宮まで
30分以内のアクセスでありながら、
その周辺には、標高309.4mの"甲山"や
六甲山系から発する二級河川"仁川"など、
自然があふれています。
春には百合野公園に芝桜が咲き誇り、
夏はホタルも飛び交う川辺で涼み、
秋は甲山で紅葉狩りをし、
冬は鴨のバードウォッチングを愉しむ。
というように、
四季折々の変化を感じていただけます。
上ヶ原小学校
教育環境
伝統ある学校
幼稚園から大学まで揃う上ヶ原台地は、
文教の地として名高いエリアです。
そこに程近いロケーションのため、
どの年代のお子さんでも安心して通学可能。
思う存分学びを深め、
健やかで聡明な育みを実現します。
くるみ幼稚園：徒歩8分
上ヶ原小学校：徒歩18分
甲陵中学校：徒歩12分
関西学院大学：徒歩10分
くるみ幼稚園
甲陵中学校
関西学院大学
区画図
One's性能
One'sシリーズは
安心・安全で快適な暮らしをお約束します
お客様に長い人生を安心、安全に暮らしていただくため、
One'sシリーズでは、基本性能を重視した家づくりを行っています。
住まうほどに快適さが増し、満足度が高まっていく・・・。
それがワンディアールの目指す家づくりです。
耐震等級3
断熱等性能等級4・一次エネルギー消費量等級4
物件概要
情報更新日：2024年3月24日 次回の更新予定日：2024年4月7日 取引情報の有効期限：2024年4月7日
現地案内図
